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  • Superficie 16 m²
    Longueur 4.66 m
    Largeur 3.34 m
    Superficie 18 m²
    Longueur 4.80 m
    Largeur 4.44 m
    Superficie 18 m²
    Longueur 4.80 m
    Largeur 4.44 m
    Superficie 16 m²
    Longueur 4.53 m
    Largeur 4.08 m
    Superficie 3 m²
    Longueur 2.61 m
    Largeur 1.18 m
    Superficie 19 m²
    Longueur 4.37 m
    Largeur 4.31 m
    Superficie 12 m²
    Longueur 3.90 m
    Largeur 3.80 m
  • Superficie 17 m²
    Longueur 4.44 m
    Largeur 4.41 m
    Superficie 16 m²
    Longueur 4.69 m
    Largeur 3.33 m
    Superficie 17 m²
    Longueur 4.80 m
    Largeur 3.47 m
    Superficie 17 m²
    Longueur 4.61 m
    Largeur 3.58 m
    Superficie 5 m²
    Longueur 3.34 m
    Largeur 1.40 m
    Superficie 16 m²
    Longueur 4.64 m
    Largeur 3.35 m
    Superficie 20 m²
    Longueur 4.69 m
    Largeur 4.36 m
179.000 € EN OPTION
Lot de 2 immeubles composé de 2 appartements et une maison
Herstal
Rue Laixheau 97-99, 4040 Herstal
Lot de 2 immeubles composé de 2 appartements et une maison
n° 97: 2 appartements 1 chambre de 54 m²(loué 415 €/mois, bail depuis 2013) et 92 m² (loué 434 €/mois, bail depuis 2010).
n° 99: 1 maison de 91 m² avec 2 chambres (loué 420 €/mois, bail depuis 2014), accessible via passage latéral.
Revenus loc: 1.269 €/mois
A l'arrière, une cour de 87 m², orientée Sud-Ouest.
Compteurs:
n° 97: 2 compteurs gaz, 1 compteur eau + décompteur pour l'étage - 1 compteur électrique + décompteur pour l'étage.
n° 99: 1 compteur gaz, 1 compteur eau + 1 compteur électrique (installation conforme).
Excellente situation, à proximité des commerces et du Centre de Herstal.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Appartement 2
1er étage
Salon 4.69 m 3.33 m 16 m²
Salle à manger 4.80 m 3.47 m 17 m²
Cuisine 4.61 m 3.58 m 17 m²
Salle de bains 3.34 m 1.40 m 5 m²
2ème étage
Chambre 1 4.64 m 3.35 m 16 m²
Chambre 2 4.69 m 4.36 m 20 m²
Longueur Largeur Superficie
Appartement 3
Rez-de-chaussée
Salon 4.37 m 4.31 m 19 m²
Cuisine 3.90 m 3.80 m 12 m²
Salle de bains 3.73 m 2.33 m 8 m²
1er étage
Chambre 4.44 m 4.41 m 17 m²
Sous-sol
Cave 1 4.24 m 3.56 m 15 m²
Cave 2 4.19 m 4.77 m 20 m²
Longueur Largeur Superficie
Appartement 1
Rez-de-chaussée
Salon 4.66 m 3.34 m 16 m²
Cuisine 4.80 m 4.44 m 18 m²
Chambre 4.53 m 4.08 m 16 m²
Salle de bains 2.61 m 1.18 m 3 m²
Sous-sol
Cave 1 3.10 m 4.55 m 14 m²
Cave 2 4.41 m 4.60 m 20 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4.64 m
Orientation façade arrière Sud-Ouest
Surface bâtie au sol 96.50 m²
Surface de la parcelle 297.72 m²
Largeur de la parcelle 8.12 m
En résumé
PEB No. : 20171211014418
E totale : 31458 kwh/an
E spec : 457 kwh/m².an
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2
Superficie terrain -
Superficie habitable -
Etat général A Rafraîchir
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Oui
Disponibilité - Cave Non
RC 783 Grenier Non
Chauffage Individuel, Gaz Fenêtre Double, pvc
Garage -
Terrasse Non
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Denis BRIOT
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 214 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 18
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 3
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 3
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière) Sol en gravier
orientation sud-ouest
Aménagement extérieur :
Cour (terrain arrière) 87 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 91 m²
Salon, cuisine, salle de bains, salon, cuisine, chambre,
salle de bains
1er étage 70 m²
Chambre, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains
2ème étage 36 m²
Chambre 1, chambre 2
Sous-sol 69 m²
Cave 1, cave 2, cave 1, cave 2
Toiture
Couverture Tuiles béton
Installations
Compteur gaz Nombre : 3
Chauffe-eau Nombre : 1
Boilers: 2
Coffret électrique Commun décompteur pour le n°97
Indépendant pour le n°99
Chauffage Gaz
Rechaud à gaz
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
APPARTEMENT 1
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 16 m²
Longueur 4.66 m
Largeur 3.34 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants portes-fenêtres en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.90m
Éclairage Oui
Chauffage à poêle à gaz
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 18 m²
Longueur 4.80 m
Largeur 4.44 m
Hauteur sous-plafond 2.90m
Prises électriques 3
Type Non-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Porte En PVC
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Type de plafond Revêtus de lambris
Éclairage Via réglette néon
Chauffage à poêle à gaz
Rez-de-chaussée - Chambre
Superficie 16 m²
Longueur 4.53 m
Largeur 4.08 m
Avec coin douche Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.90m
Type de plafond Revêtus de lambris
Chauffage à poêle à gaz
Prises électriques 2
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 3 m²
Longueur 2.61 m
Largeur 1.18 m
Hauteur sous-plafond 2.90m
Type Douche
Douche Carrelage + rideau
WC Classique
Lavabo Simple
Éclairage Avec appliques murales
Sol Carrelé
Type de plafond Revêtus de lambris
Sous-sol - Cave 2
Superficie 20 m²
Longueur 4.41 m
Largeur 4.60 m
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 1.95m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Ampoule
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 1
Superficie 14 m²
Longueur 3.10 m
Largeur 4.55 m
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 1.95m
Type de plafond Voussettes
Éclairage Ampoule
Arrivée d'eau Oui
APPARTEMENT 2
1er étage - Salon
Superficie 16 m²
Longueur 4.69 m
Largeur 3.33 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 3.00m
Éclairage Lustre
Chauffage à poêle à gaz
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
1er étage - Salle à manger
Superficie 17 m²
Longueur 4.80 m
Largeur 3.47 m
Hauteur sous-plafond 3.00m
Prises électriques 2
Ouvert sur La cuisine
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Éclairage à suspension
Chauffage à poêle à gaz
1er étage - Cuisine
Superficie 17 m²
Longueur 4.61 m
Largeur 3.58 m
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 3
Ouvert sur La salle à manger
Type Non-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Hotte Groupes aspirants, à évacuation par recyclage, de la marque Zanussi
Décharge machine à laver Oui
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol En vinyle
Éclairage Ampoule
Chauffage à poêle à gaz
1er étage - Salle de bains
Superficie 5 m²
Longueur 3.34 m
Largeur 1.40 m
Hauteur sous-plafond 2.80m
Prises électriques 2
Type Douche dans le bain
Baignoire Sabot
WC Classique
Lavabo Simple
Chauffe-eau De la marque Sylber
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Éclairage Via réglette néon
Sol En vinyle
2ème étage - Chambre 2
Superficie 20 m²
Longueur 4.69 m
Largeur 4.36 m
Fenêtre Châssis battants en aluminium, simple vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 3
2ème étage - Chambre 1
Superficie 16 m²
Longueur 4.64 m
Largeur 3.35 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.50m
Éclairage Ampoule
Prises électriques 2
APPARTEMENT 3
Rez-de-chaussée - Salon
Superficie 19 m²
Longueur 4.37 m
Largeur 4.31 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage à poêle à gaz
Prises électriques 2
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 12 m²
Longueur 3.90 m
Largeur 3.80 m
Hauteur sous-plafond 2.30m
Prises électriques 6
Accès à la cour
Type Non-équipée
Évier Simple bac, avec égouttoir
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage à poêle à gaz
Rez-de-chaussée - Salle de bains
Superficie 8 m²
Longueur 3.73 m
Largeur 2.33 m
Hauteur sous-plafond 2.35m
Prises électriques 2
Type Bain
Baignoire Ovale
WC Classique
Lavabo Simple
Chauffe-eau Nombre : 1
Décharge machine à laver Oui
Murs Revêtus de lambris
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Éclairage Avec plafonniers
Sol En vinyle
Type de plafond Revêtus de lambris
1er étage - Chambre
Superficie 17 m²
Longueur 4.44 m
Largeur 4.41 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2.90m
Éclairage Avec plafonniers
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 2
Superficie 20 m²
Longueur 4.19 m
Largeur 4.77 m
Voutée Oui
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 1.65m
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Cave 1
Superficie 15 m²
Longueur 4.24 m
Largeur 3.56 m
Voutée Oui
Sol Pavé
Hauteur sous-plafond 1.65m
Éclairage Ampoule
Mobilités :
Aéroport 19200m
Arrêt de bus 300 m
Accès ferroviaire 1300 m
Accès autoroutier 2400 m
Ecoles :
Athénée royal de Herstal 780 m
Golden Palace à 6 m, Crêche Communale HERSTAL à 300 m, Athénée Royal de Herstal à 1100 m, Ecole Primaire Faurieux à 400 m, Pharma Laixhaut à 87 m, Multipharma à 90 m, Herstal, Académie De Musique à 191 m, Synlab à 227 m, Centre Médical Jaurès à 227 m, Fintro Herstal à 232 m, Smatch à 259 m, Zeeman Herstal Place Jean Jaures à 272 m, AXA Banque à 286 m, Falemo sa à 302 m, Clean-ln à 309 m, BNP Paribas Fortis Herstal à 323 m, Belfius - Herstal à 325 m, Point Chaud à 351 m, Chapelle Saint Oremus à 356 m, Administration communale de Herstal (Herstal) - Affaires Culturelles à 360 m, Medical Home L'atoll à 366 m, De poste à 401 m, Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire à 408 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 478 m, Maison Médicale Médecine Pour le Peuple à 478 m, Oxfam Solidarite à 640 m, Colruyt Herstal à 869 m, CHR Liège - Château Rouge Site à 972 m, AVA à 1764 m, Krëfel à 1796 m, Total Belgium à 1951 m, Delhaize Herstal à 2389 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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