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  • Superficie 420 m²
    Longueur 23.52 m
    Largeur 21.47 m
    Superficie 420 m²
    Longueur 23.52 m
    Largeur 21.47 m
    Superficie 420 m²
    Longueur 23.52 m
    Largeur 21.47 m
    Superficie 420 m²
    Longueur 23.52 m
    Largeur 21.47 m
    Superficie 420 m²
    Longueur 23.52 m
    Largeur 21.47 m
    Superficie 420 m²
    Longueur 23.52 m
    Largeur 21.47 m
    Superficie 420 m²
    Longueur 23.52 m
    Largeur 21.47 m
  • Superficie 420 m²
    Longueur 23.52 m
    Largeur 21.47 m
    Superficie 16 m²
    Longueur 4.46 m
    Largeur 3.62 m
    Superficie 481 m²
    Longueur 24.62 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 481 m²
    Longueur 24.62 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 481 m²
    Longueur 24.62 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 481 m²
    Longueur 24.62 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 481 m²
    Longueur 24.62 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 481 m²
    Longueur 24.62 m
    Largeur 22.38 m
  • Superficie 575 m²
    Longueur 36.24 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 575 m²
    Longueur 36.24 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 575 m²
    Longueur 36.24 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 575 m²
    Longueur 36.24 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 575 m²
    Longueur 36.24 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 575 m²
    Longueur 36.24 m
    Largeur 22.38 m
    Superficie 496 m²
    Longueur 24.84 m
    Largeur 22.40 m
    Superficie 496 m²
    Longueur 24.84 m
    Largeur 22.40 m
  • Superficie 496 m²
    Longueur 24.84 m
    Largeur 22.40 m
    Superficie 496 m²
    Longueur 24.84 m
    Largeur 22.40 m
995.000 €
Immeuble avec commerce de 2.000 m² et maison 4 chambres - poss. 8 logements
Herstal
Rue Laixheau 19, 4040 Herstal
Immeuble commercial composé d'un grand commerce sur 3 étages d'une superficie totale de 2.000 m² avec pièce bureau - POSSIBILITE 8 logements minimum, projet à voir avec Urbanisme - et 2 garages ainsi qu'une maison (à l'arrière) de 165 m² habitables avec 4 chambres.
A l'extérieur, spacieux parking 10 places. Au sous-sol, 5 caves d'une superficie de 507 m².

Équipements: ascenseur, système d'alarme. Le chauffage est central au mazout. Il y a 2 compteurs électriques, mono-horaires.


Pour les 8 logements, avant projet à introduire à l'Urbanisme de HERSTAL.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Maison
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée - - 16 m²
Living - - 40 m²
Cuisine - - 14 m²
Chambre - - 18 m²
Wc - - -
1er étage
Chambre 1 - - 20 m²
Chambre 2 - - 20 m²
Chambre 3 - - 20 m²
Salle de bains - - 16 m²
Longueur Largeur Superficie
Rdc commercial
Rez-de-chaussée
Rez commercial 1 23.52 m 21.47 m 420 m²
Bureau 4.46 m 3.62 m 16 m²
Garage 1 6.16 m 3.56 m 22 m²
Garage 2 7.01 m 3.56 m 25 m²
Remise 4.62 m 4.36 m 16 m²
1er étage
Rez commercial 2 24.62 m 22.38 m 481 m²
2ème étage
Rez commercial 3 36.24 m 22.38 m 575 m²
3ème étage
Rez commercial 4 24.84 m 22.40 m 496 m²
Sous-sol
Cave 1 23.50 m 21.49 m 436 m²
Cave 2 6.14 m 4.97 m 19 m²
Cave 3 4.46 m 3.62 m 14 m²
Cave 4 4.37 m 4.37 m 19 m²
Cave 5 4.37 m 4.36 m 19 m²
Wc 1.29 m 0.98 m 1 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 19.97 m
Surface bâtie au sol 496.00 m²
En résumé
PEB No. : 20150411000214
E totale : 60619 kwh/an
E spec : 234 kwh/m².an
Bâtiment
Type Commerce
Façades 3
Superficie terrain -
Superficie habitable -
Etat général -
Généralités
Nbr chambres 4 Jardin Non
Disponibilité - Cave Oui
RC 18864 Grenier Non
Chauffage Individuel, Central mazout Fenêtre
Garage 2
Terrasse Non
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Anthony SBRIZIOLO
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général Bon
Surface habitable 2725 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 3
Nombre de pièces 21
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Environnement Centre-ville
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Parking (terrain arrière)   10 places
Allée (terrain gauche) Sol goudronnée
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 588 m²
Hall d'entrée, living, cuisine, chambre, wc,
rez commercial 1, bureau, garage 1, garage 2, remise
1er étage 557 m²
Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains,
rez commercial 2
2ème étage 575 m²
Rez commercial 3
3ème étage 496 m²
Rez commercial 4
Sous-sol 509 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, wc
Toiture
Couverture Plateforme roofling
Installations
Chauffe-eau De la marque Bulex
nombre de L : 200
Détecteur incendie Oui
Sortie de secours Nombre : 3
Alarme Filaire
Coffret électrique Mono-horaire
nombre : 2
Chauffage Central
mazout
par radiateurs
chaudière de la marque Rapido nombre : 2
Sanitaire Évacuation via les égoûts
Ascenseur Aux normes non
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Citerne mazout Enterrée
MAISON
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 16 m²
Rez-de-chaussée - Living
Superficie 40 m²
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 14 m²
Type équipée
Rez-de-chaussée - Chambre
Superficie 18 m²
Rez-de-chaussée - Wc
1er étage - Salle de bains
Superficie 16 m²
Douche Italienne
1er étage - Chambre 3
Superficie 20 m²
1er étage - Chambre 2
Superficie 20 m²
1er étage - Chambre 1
Superficie 20 m²
RDC COMMERCIAL
Rez-de-chaussée - Rez commercial 1
Superficie 420 m²
Longueur 23.52 m
Largeur 21.47 m
Fenêtre Châssis battants sans ouverture en aluminium métallique, simple vitrage
Sol En tapis plain
Porte En aluminium vitrée, simple vitrage
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2.95m
Prises électriques 6
Rez-de-chaussée - Bureau
Superficie 16 m²
Longueur 4.46 m
Largeur 3.62 m
Sol Carrelé
Type de plafond Puit de lumière
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 5
Rez-de-chaussée - Garage 2
Superficie 25 m²
Longueur 7.01 m
Largeur 3.56 m
Nombre de voitures 1
Porte Manuelle, en bois
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 4.45m
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Garage 1
Superficie 22 m²
Longueur 6.16 m
Largeur 3.56 m
Nombre de voitures 1
Porte Manuelle, en bois
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 4.45m
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Remise
Superficie 16 m²
Longueur 4.62 m
Largeur 4.36 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2.60m
Éclairage Via réglette néon
1er étage - Rez commercial 2
Superficie 481 m²
Longueur 24.62 m
Largeur 22.38 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants battants sans ouverture métallique en PVC, simple vitrage double vitrage
Sol En tapis plain
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2.75m
Prises électriques 6
2ème étage - Rez commercial 3
Superficie 575 m²
Longueur 36.24 m
Largeur 22.38 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants battants sans ouverture métallique en PVC, simple vitrage double vitrage
Sol En tapis plain
Éclairage Via réglette néon
Hauteur sous-plafond 2.75m
Prises électriques 6
3ème étage - Rez commercial 4
Superficie 496 m²
Longueur 24.84 m
Largeur 22.40 m
Sol En tapis plain
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 2.55m
Prises électriques 9
Type de plafond Puit de lumière
Sous-sol - Cave 5
Superficie 19 m²
Longueur 4.37 m
Largeur 4.36 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Arrivée d'eau Oui
Sous-sol - Wc
Superficie 1 m²
Longueur 1.29 m
Largeur 0.98 m
WC Classique
Lavabo Simple
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2.19m
Éclairage Avec appliques murales
Sous-sol - Cave 4
Superficie 19 m²
Longueur 4.37 m
Largeur 4.37 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Arrivée d'eau Oui
Sous-sol - Cave 3
Superficie 14 m²
Longueur 4.46 m
Largeur 3.62 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.00m
Éclairage Via réglette néon
Sous-sol - Cave 2
Superficie 19 m²
Longueur 6.14 m
Largeur 4.97 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Sous-sol - Cave 1
Superficie 436 m²
Longueur 23.50 m
Largeur 21.49 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2.30m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 6
Mobilités :
Aéroport 19000m
Arrêt de bus 200 m
Accès ferroviaire 1100 m
Accès autoroutier 2200 m
Ecoles :
Secondary Education General 407 m
Athénée royal de Herstal 870 m
Palais du meuble herstal à 6 m, Ak-tad à 50 m, Fintro Herstal à 59 m, Synlab à 61 m, Centre Médical Jaurès à 61 m, Penelle / Jacques à 82 m, Smatch à 87 m, AXA Banque à 114 m, Falemo sa à 130 m, Clean-ln à 138 m, Belfius - Herstal à 153 m, Herstal, Académie De Musique à 159 m, Golden Palace à 169 m, Point Chaud à 178 m, BNP Paribas Fortis Herstal à 188 m, Medical Home L'atoll à 193 m, Chapelle Saint Oremus à 204 m, De poste à 229 m, Administration communale de Herstal - Aménagement du territoire à 237 m, Multipharma à 263 m, Maison de l'Emploi (Forem) à 306 m, Pool of the city à 352 m, Maison Médicale Médecine Pour le Peuple à 571 m, Oxfam Solidarite à 689 m, Colruyt Herstal à 759 m, CHR Liège - Château Rouge Site à 908 m, Dogan Imp.-Exp à 1064 m, Golf Liège - Bernalmont à 1509 m, AVA à 1764 m, Total Belgium à 1784 m, Krëfel à 1793 m, Jupi Pneus Sport Equipement sa à 1846 m, Hubo Herstal à 1969 m, Charly à 2102 m, Carrefour market à 2405 m, Leonidas à 2540 m, MediaMarkt Herstal à 2590 m, Ville de Liège à 2677 m, DreamLand à 2750 m, Cinéma Le Parc (Les Grignoux) à 2948 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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