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  • Superficie 85 m²
    Longueur 12.62 m
    Largeur 9.58 m
    Superficie 19 m²
    Longueur 4.97 m
    Largeur 3.99 m
    Superficie 85 m²
    Longueur 12.62 m
    Largeur 9.58 m
    Superficie 85 m²
    Longueur 12.62 m
    Largeur 9.58 m
    Superficie 178 m²
    Longueur 23.37 m
    Largeur 10.91 m
    Superficie 178 m²
    Longueur 23.37 m
    Largeur 10.91 m
  • Superficie 15 m²
    Longueur 6.07 m
    Largeur 2.50 m
    Superficie 18 m²
    Longueur 5.36 m
    Largeur 3.38 m
    Superficie 20 m²
    Longueur 4.48 m
    Largeur 4.44 m
    Superficie 17 m²
    Longueur 5.62 m
    Largeur 4.32 m
    Superficie 17 m²
    Longueur 5.62 m
    Largeur 4.32 m
    Superficie 21 m²
    Longueur 4.62 m
    Largeur 4.48 m
    Superficie 21 m²
    Longueur 4.62 m
    Largeur 4.53 m
    Superficie 17 m²
    Longueur 4.39 m
    Largeur 3.89 m
  • Superficie 16 m²
    Longueur 4.39 m
    Largeur 3.63 m
    Superficie 13 m²
    Longueur 3.62 m
    Largeur 3.51 m
    Superficie 8 m²
    Longueur 2.99 m
    Largeur 2.51 m
    Superficie 35 m²
    Superficie 35 m²
480.000 €
Immeuble mixte avec commerce, salle de réception et appartement 3 chambres
Fléron
Avenue des Martyrs 186, 4620 Fléron
Immeuble mixte de 707 m², avec 3 entrées indépendantes, composé d'un rez de chaussée commercial de 85 m² (actuellement café) avec terrasse, fumoir  et sanitaires hommes-femmes, une salle de réception de 178 m² à aménager avec sanitaires hommes-femmes également, cuisine, bureau, 2 remises et petite terrasse carrelée orientée sud.
Au 1er étage, un appartement de 169 m² composé d'un living 36 m², cuisine, 3 chambres, salle de bains, bureau et wc.
Au 2ème étage, un grenier de 178 m² à aménager.
Au sous-sol, 6 caves pour une superficie totale de 111 m².
L'immeuble est équipé de châssis en PVC double vitrage2 compteurs électriques, bi-horaire & triphasé, l'installation est conforme, le chauffage est central au gaz. 
Salle de réception : 120.000 EUR.
Rez de Chaussée commercial et Appartement : 360.000 EUR.
Le fond de commerce: à discuter.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial 12.62 m 9.58 m 85 m²
Salle de réception 23.37 m 10.91 m 178 m²
Hall d'entrée 6.07 m 2.50 m 15 m²
Cuisine 5.36 m 3.38 m 18 m²
Bureau 4.48 m 4.44 m 20 m²
Wc 1 2.67 m 2.16 m 4 m²
Wc 2 2.87 m 0.95 m 3 m²
Wc 3 1.76 m 1.00 m 2 m²
Wc 4 2.67 m 0.97 m 3 m²
Remise 1 4.63 m 3.26 m 15 m²
Remise 2 3.12 m 1.13 m 4 m²
Pièce 1 1.73 m 1.11 m 2 m²
1er étage
Salon 4.97 m 3.99 m 19 m²
Salle à manger 5.62 m 4.32 m 17 m²
Cuisine 4.62 m 4.48 m 21 m²
Chambre 1 4.62 m 4.53 m 21 m²
Chambre 2 4.39 m 3.89 m 17 m²
Chambre 3 4.39 m 3.63 m 16 m²
Salle de bains 3.62 m 3.51 m 13 m²
Bureau 2.99 m 2.51 m 8 m²
Wc 5 1.71 m 1.13 m 2 m²
Hall - - 35 m²
2ème étage
Grenier 16.75 m 12.91 m 178 m²
Sous-sol
Cave 1 8.04 m 4.36 m 35 m²
Cave 2 3.73 m 3.96 m 15 m²
Cave 3 3.78 m 4.31 m 16 m²
Cave 4 4.39 m 4.43 m 19 m²
Cave 5 4.39 m 4.43 m 19 m²
Cave 6 2.72 m 2.52 m 7 m²
Hall de cave - - -
Informations cadastrales
Largeur de la façade 28.78 m
Surface bâtie au sol 371.31 m²
Surface de la parcelle 451.96 m²
Largeur de la parcelle 21.00 m
En résumé
PEB No. : 20120917012372
E totale : 102855 kwh/an
E spec : 478 kwh/m².an
Bâtiment
Type Immeuble mixte (entreprise)
Façades -
Superficie terrain -
Superficie habitable -
Etat général -
Généralités
Nbr chambres 3 Jardin Non
Disponibilité - Cave Non
RC 3904 Grenier Non
Chauffage Fenêtre
Garage -
Terrasse Non
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Jonathan BECKERS
Descriptif du bien
Caractéristiques :
Etat général à rafraîchir
Surface habitable 706.98 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages 2
Nombre de pièces 24
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bains 1
Bien d'investissement Oui
Environnement Zone d'habitation
Nombre de toilettes 4
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelé
orientation sud
Aménagement extérieur :
Terrasse (terrain arrière) 7 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 348 m²
Rez commercial, salle de réception, hall d'entrée,
cuisine, bureau, wc 1, wc 2, wc 3, wc 4, remise 1,
remise 2, pièce 1
1er étage 135 m²
Salon, salle à manger, cuisine, chambre 1, chambre 2,
chambre 3, salle de bains, bureau, wc 1, hall
2ème étage 178 m²
Grenier
Sous-sol 111 m²
Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, cave 6, hall de cave
Toiture
Couverture Ardoises naturelles
Installations
Chauffe-eau De la marque Bulex
nombre de L : 150
Coffret électrique Bi-horaire & triphasé
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière de la marque Sime
Sanitaire Évacuation via les égoûts
TV Télédistribution
Téléphone Oui
INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée - Hall d'entrée
Superficie 15 m²
Longueur 6.07 m
Largeur 2.50 m
Porte Métallique vitrée
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Ampoule
Chauffage Par radiateurs
Escalier En bois, droit
Rez-de-chaussée - Salle de réception
Superficie 178 m²
Longueur 23.37 m
Largeur 10.91 m
Sol En béton
Porte électrique coulissante, vitrée, volets électriques métallique
Hauteur sous-plafond 3,44m
Rez-de-chaussée - Rez commercial
Superficie 85 m²
Longueur 12.62 m
Largeur 9.58 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets électriques métallique
Sol Carrelé
Éclairage Avec plafonniers, avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 2,75m
Prises électriques 10
Arrivée d'eau Oui
Prise télédistribution Oui
Prise téléphone Oui
Rez-de-chaussée - Cuisine
Superficie 18 m²
Longueur 5.36 m
Largeur 3.38 m
Type Semi-équipée
Évier Double bac, avec égouttoir
Taque Au gaz, de la marque Smeg
Lave-vaisselle Intégré, de la marque Siemens
Porte En PVC
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 3,00m
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 13
Rez-de-chaussée - Bureau
Superficie 20 m²
Longueur 4.48 m
Largeur 4.44 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets manuels en PVC
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 3,00m
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Wc 4
Superficie 3 m²
Longueur 2.67 m
Largeur 0.97 m
WC Urinoir, classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,53m
Rez-de-chaussée - Wc 3
Superficie 2 m²
Longueur 1.76 m
Largeur 1.00 m
WC Urinoir, classique
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,53m
Rez-de-chaussée - Wc 1
Superficie 4 m²
Longueur 2.67 m
Largeur 2.16 m
WC Classique, urinoir
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,78m
Éclairage Avec spots encastrés
Rez-de-chaussée - Wc 2
Superficie 3 m²
Longueur 2.87 m
Largeur 0.95 m
WC Classique, urinoir
Lavabo Simple
Murs Totalement carrelés
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,78m
Éclairage Avec spots encastrés, avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Rez-de-chaussée - Remise 2
Superficie 4 m²
Longueur 3.12 m
Largeur 1.13 m
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,97m
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Remise 1
Superficie 15 m²
Longueur 4.63 m
Largeur 3.26 m
Sol En tapis plain
Hauteur sous-plafond 2,97m
Éclairage Via réglette néon
Rez-de-chaussée - Pièce 1
Superficie 2 m²
Longueur 1.73 m
Largeur 1.11 m
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,53m
1er étage - Salon
Superficie 19 m²
Longueur 4.97 m
Largeur 3.99 m
Ouvert sur La salle à manger
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,75m
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 3
Prise télédistribution Oui
1er étage - Salle à manger
Superficie 17 m²
Longueur 5.62 m
Largeur 4.32 m
Ouvert sur Le salon
Fenêtre Châssis portes-fenêtres battants en bois, simple vitrage, volets manuels en bois
Sol En parquet massif
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Hauteur sous-plafond 2,75m
Prises électriques 2
1er étage - Cuisine
Superficie 21 m²
Longueur 4.62 m
Largeur 4.48 m
Type Semi-équipée
Évier One half
Taque Vitrocéramique, de la marque Scholtes
Hotte Groupes aspirants, à évacuation extérieure, de la marque Novy
Lave-vaisselle Intégré, de la marque AEG
Four à air pulsé électrique, de la marque Scholtes
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,75m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 8
1er étage - Chambre 3
Superficie 16 m²
Longueur 4.39 m
Largeur 3.63 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,75m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
1er étage - Salle de bains
Superficie 13 m²
Longueur 3.62 m
Largeur 3.51 m
Type Bain
Baignoire Ovale
WC Classique
Bidet Oui
Lavabo Simple
Murs Carrelés au 3/4
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets électriques en PVC
Éclairage Via réglette néon
Chauffage Par radiateurs
Sol Carrelé
Hauteur sous-plafond 2,75m
1er étage - Chambre 2
Superficie 17 m²
Longueur 4.39 m
Largeur 3.89 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En parquet flottant
Hauteur sous-plafond 2,75m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 6
Prise télédistribution Oui
1er étage - Chambre 1
Superficie 21 m²
Longueur 4.62 m
Largeur 4.53 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage, volets électriques en PVC
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,75m
Éclairage Avec spots encastrés
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 7
Prise télédistribution Oui
1er étage - Bureau
Superficie 8 m²
Longueur 2.99 m
Largeur 2.51 m
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,75m
Éclairage Oui
Chauffage Par radiateurs
Prises électriques 1
1er étage - Wc 5
Superficie 2 m²
Longueur 1.71 m
Largeur 1.13 m
WC Classique
Lavabo Simple
Murs Carrelés à mi-hauteur
Fenêtre Châssis oscillo-battants en PVC, double vitrage
Sol En vinyle
Hauteur sous-plafond 2,74m
Éclairage Oui
1er étage - Hall
Superficie 35 m²
Accès à la terrasse
Éclairage Avec plafonniers
Chauffage Par radiateurs
Sol En parquet massif
Hauteur sous-plafond 2,75m
2ème étage - Grenier
Superficie 178 m²
Longueur 16.75 m
Largeur 12.91 m
Type de grenier Aménageable
Fenêtre Châssis battants en bois, double vitrage
Sol Plancher
Hauteur sous-plafond 3,65m
Sous-sol - Cave 6
Superficie 7 m²
Longueur 2.72 m
Largeur 2.52 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,20m
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Hall de cave
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,22m
Éclairage Via réglette néon
Sous-sol - Cave 5
Superficie 19 m²
Longueur 4.39 m
Largeur 4.43 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,20m
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Cave 4
Superficie 19 m²
Longueur 4.39 m
Largeur 4.43 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,20m
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Cave 2
Superficie 15 m²
Longueur 3.73 m
Largeur 3.96 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,20m
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Cave 3
Superficie 16 m²
Longueur 3.78 m
Largeur 4.31 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,20m
Éclairage Ampoule
Sous-sol - Cave 1
Superficie 35 m²
Longueur 8.04 m
Largeur 4.36 m
Sol En béton
Hauteur sous-plafond 2,20m
Éclairage Via réglette néon
Prises électriques 1
Mobilités :
Arrêt de bus 50 m
Accès ferroviaire 8300 m
Accès autoroutier 5700 m
Ecoles :
Centre scolaire Sainte Julienne DOA 369 m
Ecole Danse et Création asbl 662 m
Janssen Opticiens sprl à 80 m, Mutualité chrétienne à 84 m, Beobank à 98 m, Pharma sante à 140 m, Bibliothèque communale de Fléron à 154 m, Di à 157 m, Bpost à 170 m, Cosmic Bowling sa à 232 m, Synlab: laboratoire Dr Collard à 272 m, Centre de Cardiologie GM Soc.civ. sprl à 272 m, Docteur Frederic Nivelle à 275 m, Guillaume S. à 277 m, Louis Luc à 277 m, ING Fleron à 280 m, Centre de Planning Familial de Fleron à 288 m, Axa Banque à 299 m, Administration communale de Fléron (Fléron) à 300 m, Polyclinique de Fléron à 317 m, Multipharma à 326 m, Piscine Communale De Fleron à 363 m, F.g.t.b. Chômage à 381 m, Croix-Rouge de Belgique à 422 m, Yves Rocher Fleron à 432 m, Colruyt Fléron à 448 m, Body Factory à 473 m, Centre vétérinaire Fléron à 487 m, Proxy Fleron à 511 m, Point Chaud à 626 m, CBC Banque & Assurance à 760 m
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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